렌트 절차

  • 예산 결정 및 매물 검색

  • 렌트 조건 협의 및 오퍼 작성

  • 주택임대차계약 체결 - 계약 체결 24시간 이내에 보증금(Certified cheque 또는 Wire transfer) 지불

  • ​세입자보험 가입 - 세입자의 실수로 발생하는 화재나 도난에 대비하여 가입 

  • 이사 및 입주

주택임차 신청 절차

  • 주택임차신청서 작성

  • 임차신청 수수료 납부 

  • 크레딧/백그라운드 체크(링크 클릭)

  • 렌트 지급능력​ 검증 - 세입자의 직장 또는 사업의 안정성과 급여 정도를 판단
    (소득신고서, 2달치 급여 내역, 고용확인서 등 제출)
  • 공동 서명자(co-signer) - 크레딧이 부족한 경우 신용이 좋은 보증인이 추가로 사인

​계약 체결전 체크리스트

  • 하우스 손상여부 점검 및 기록 - 계약 만료후 보증금 회수 및 책임범위 협의 시 필요  

  • 선급보증금 - 세입자보호법 상 첫달과 마지막달만 선불로 지급

  • 월임대료 포함 항목 - 상하수도료, 전기료, 가스요금, 쓰레기수거비용, 주차요금 등

  • 실내 및 실외 가든의 ​변경에 대한 허용 범위

  • 계약서 상의 계약 갱신 및 해지조건  

  • 집주인 연락처 - 유지보수 및 집수리를 위한 집주인과의 효과적인 연락수단 필요  

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