렌트 구할 때
렌트 절차
-
예산 결정 및 매물 검색
-
렌트 조건 협의 및 오퍼 작성
-
주택임대차계약 체결 - 계약 체결 24시간 이내에 보증금(Certified cheque 또는 Wire transfer) 지불
-
세입자보험 가입 - 세입자의 실수로 발생하는 화재나 도난에 대비하여 가입
-
이사 및 입주
주택임차 신청 절차
-
주택임차신청서 작성
-
임차신청 수수료 납부
-
크레딧/백그라운드 체크(링크 클릭)
- 렌트 지급능력 검증 - 세입자의 직장 또는 사업의 안정성과 급여 정도를 판단
(소득신고서, 2달치 급여 내역, 고용확인서 등 제출) - 공동 서명자(co-signer) - 크레딧이 부족한 경우 신용이 좋은 보증인이 추가로 사인
계약 체결전 체크리스트
-
하우스 손상여부 점검 및 기록 - 계약 만료후 보증금 회수 및 책임범위 협의 시 필요
-
선급보증금 - 세입자보호법 상 첫달과 마지막달만 선불로 지급
-
월임대료 포함 항목 - 상하수도료, 전기료, 가스요금, 쓰레기수거비용, 주차요금 등
-
실내 및 실외 가든의 변경에 대한 허용 범위
-
계약서 상의 계약 갱신 및 해지조건
-
집주인 연락처 - 유지보수 및 집수리를 위한 집주인과의 효과적인 연락수단 필요
도나 부동산이 모든 절차를 도와드립니다.
부동산 감정 평가
전문적인 무료상담
하우스 쇼잉
집을 리스팅하거나 사기 위해서 필요한 모든 과정, 지역 선정에서부터 과정 중의 모든플래닝 등 고객님의 모든 필요를 처음부터 끝까지 합께합니다.
모든고객이 확신을 가지고 안전하게 거래를 하실 수 있도록 전문가의 입장에서 함께 도와드립니다.
집에 필요한 쇼잉 물품과 가구로 멋진 집을 더 극대화 해서 전시합니다.